1975〜1985年築, 専有面積126.19㎡〜146.19㎡の平均販売価格
東京都
152.5万円/㎡
前年比-4.9%
目黒区
--万円/㎡
前年比--
オパス青葉台
東京都目黒区青葉台三丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩8分
1980年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 136.19㎡の場合
相場
23,288万円
171.0万円/㎡
14,738
20,438
26,138
31,838
AI査定結果
推定相場価格
23,288万円
171.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,438万円〜26,138万円
150.1万円/㎡〜191.9万円/㎡
推定賃料
60.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月17日
オパス青葉台
20,800万円（152.7万円/㎡）/ 3階 / 136.19㎡ / 1LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は200.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 20,800万円 | 152.7万円 | 3階 | 136.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 23,800万円 | 174.8万円 | 3階 | 136.19㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/09/16 | 27,400万円 | 261.3万円 | 5階 | 104.88㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 27,900万円 | 204.9万円 | 3階 | 136.19㎡ | 1LDK+S+WIC | 南西 |
| 2024/02/29 | 28,500万円 | 209.3万円 | 3階 | 136.19㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は148.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | オパス青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅8分 | 20,800万円 | 152.7万円 | 136.19㎡ | 1LD・K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/26 | ハイネス中目黒 目黒区上目黒一丁目 | 中目黒駅3分 | 16,900万円 | 160.5万円 | 105.3㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ユーネックスグリーンヒル 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 13,980万円 | 134.8万円 | 103.73㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 5戸 | RC |
| 2024/01/31 | エンブレム目黒茶屋坂 目黒区三田二丁目 | 恵比寿駅12分 | 21,800万円 | 143.4万円 | 152.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/12 | 目黒パーク・ホームズ 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅12分 | 15,580万円 | 149.4万円 | 104.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/04 | 大岡山グリーンハイツ 目黒区大岡山一丁目 | 大岡山駅9分 | 12,800万円 | 124.8万円 | 102.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/08 | 目黒ロイアルハイツ 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅13分 | 25,800万円 | 179.4万円 | 143.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、目黒区ではデータなししています。